Descripción
Unidad de 1 dormitorio en primer piso con patio exclusivo de 18,70 m², ideal para quienes valoran contar con espacio exterior propio.
Cuenta con 54.67 m² totales, distribuidos en living–comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo y patio privado con salida desde el área social. Ambientes funcionales y buena iluminación natural.
Ubicado en el edificio ONN Avenida, sobre Av. Italia 3175, que ofrece:• Piscina y solárium• Salón de usos múltiples con parrillero• Gimnasio• Patio interno• Cocheras y bicicleteros
Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (18.795):•Exento de IVA en la compra •Exento de ITP•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años•Exoneración de impuestos a la renta por alquiler durante 10 años
Estrena Junio 2027
Ideal para vivienda o inversión.
Consulte por precio y disponibilidad.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ONN Avenida es un desarrollo residencial moderno ubicado sobre Avenida Italia, una de las principales arterias de Montevideo, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y servicios.
El edificio está compuesto por 127 apartamentos distribuidos en 12 niveles, con unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para priorizar la funcionalidad, la luminosidad y el confort. Las unidades cuentan con grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural, terminaciones de calidad y espacios pensados para una vida urbana práctica y contemporánea.
El proyecto incluye subsuelo con cocheras y bicicleteros, planta baja con gimnasio y local comercial, y un elegante hall de acceso de doble altura que combina diseño y amplitud.
En el último nivel se desarrolla una completa planta de amenities, que incluye salón de usos múltiples con parrillero, piscina, solárium y terraza recreativa con vistas abiertas, generando espacios ideales para el encuentro y el disfrute.
Entre sus características constructivas se destacan:
• Aberturas de aluminio de gran dimensión
• Cortinas de enrollar en estar y dormitorios
• Pisos símil madera en áreas sociales y dormitorios
• Porcelanato en baños
• Cocinas con mesadas de granito y muebles de primera calidad
• Preinstalación de aire acondicionado
• Conexión para lavarropas
• Ascensores de última generación
Beneficios fiscales – Vivienda Promovida (Ley 18.795):
• Exoneración de IVA en la compra
• Exoneración de ITP
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
• En caso de alquiler, exoneración de IRPF / IRAE / IRNR por 10 años
ONN Avenida representa una propuesta que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y beneficios fiscales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consulte por unidades disponibles y opciones de financiación.