Descripción
Hotel Rivera se presenta como una oportunidad de inversión destacada dentro del departamento de Colonia, Uruguay. Ubicado estratégicamente en la zona de Colonia - Terminal, este edificio ofrece un potencial significativo para el inversor que busca rentabilidad en el mercado inmobiliario. Con una superficie de padrón de 287 metros cuadrados y 439 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser aprovechado. Su orientación al Este y disposición al frente garantizan una iluminación natural óptima, un atributo valorado tanto para uso comercial como residencial. La propiedad cuenta con características que facilitan su operación comercial inmediata, incluyendo la presencia de gas y muebles, además de un patio que añade un espacio exterior aprovechable. El sistema de calefacción central de aire acondicionado asegura el confort durante todo el año, un factor clave para inquilinos o huéspedes.
Cuenta con lavadero industrial propio y Aro de circulacion sanitaria.
La conectividad y accesibilidad son puntos fuertes de esta propiedad. Su cercanía a la Terminal de buses facilita el transporte y la movilidad, un aspecto crucial para la atracción de clientes o residentes. El Puerto, el Barrio Histórico y la Avenida General Flores son referencias cercanas que enriquecen la propuesta de valor del Hotel Rivera. Estos puntos de interés no solo aumentan el atractivo de la zona, sino que también la posicionan como un lugar con gran actividad turística y comercial. El hecho de que la propiedad se encuentre actualmente alquilada proporciona un flujo de ingresos inmediato para el nuevo propietario, mitigando el riesgo y ofreciendo una rentabilidad tangible desde el primer día. Esta condición de alquilado es una ventaja competitiva importante en el sector de inversiones inmobiliarias
Se parte del crecimiento de Colonia
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO