Descripción
Gran Propiedad en Venta — Parque Rodó, Montevideo
400 m² construidos · 8 dormitorios · 6 cocheras · Ideal inversión
Ubicada en el corazón de Parque Rodó, esta propiedad de 400 m² construidos ofrece un enorme potencial para inversores y desarrolladores, combinando carácter, versatilidad y ubicación estratégica.Perfecta para proyectos comerciales, hostelería, co-living, oficinas o unidades habitacionales.
Características principales
Superficie construida: 400 m²Dormitorios: 8Baños: 5Cocheras: 6Pisos: 2Orientación: OesteAntigüedad: 65 años (1960)Incluye: Parrillero y balcón4.5 m de alto de piso a techo.
La propiedad conserva su estructura original y elementos característicos de época:escaleras y hall de entrada en mármol, pisos de madera originales y puertas antiguas, que aportan elegancia, identidad y un gran valor arquitectónico.
Potencial de la propiedadPerfecta para desarrollos de:Hostel o co-livingOficinas o clínicaVivienda colectiva o unidades habitacionalesProyecto de renta con departamentos individualesComercial + box de guardado
La amplitud, distribución y cocheras permiten múltiples configuraciones para maximizar la rentabilidad.Valor agregado6 cocheras, ideales para residentes, visitantes o uso comercialPosibilidad de incorporar box de guardado como unidad de negocio adicionalEstructura sólida y amplios espacios para reformar, conservar o modernizar
Ubicación estratégicaSituada en una de las zonas más buscadas de Montevideo:A 2 cuadras de la Facultad de ArquitecturaA 3 cuadras del Parque RodóA 2 cuadras de Bv. Gral. ArtigasRodeada de servicios, transporte y áreas recreativas
Una combinación ideal de historia, estilo y alto potencial de rentabilidad.
Gran oportunidad de inversión.Renta anual USD 2.500 - USD 3.000. Rentabilidad anual 10.5%
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO