Descripción
Casa a reciclar con gran terreno de 1016 m² – Prado
Oportunidad única para desarrolladores e inversores.
En una zona de fuerte crecimiento dentro del barrio Prado, se vende esta propiedad con 1016 m² de terreno, apto para construcción bajo el régimen de Vivienda Promovida (VIS).
?? Ubicación estratégica:
Sobre calle Manuel Villagrán, casi Joaquín Suárez, a pasos de una de las áreas con mayor transformación urbana del barrio.
A metros de la actual construcción de importante supermercado, lo que garantiza una valorización sostenida y excelente proyección comercial y habitacional.
?? Características del terreno:
•Superficie total: 1016 m²
•Zona habilitada para desarrollo dentro de la Ley de Vivienda Promovida
?? Construcción existente:
Casa antigua de 270 m2 en estado regular, con posibilidad de demolición o reciclaje, adaptable al proyecto.
?? Ventajas para desarrolladores:
•Exoneraciones fiscales por Ley VIS (IVA, IRPF/IRAE, Patrimonio)
•Alta demanda de vivienda en la zona
•Ubicación con servicios, transporte y nuevos desarrollos en marcha
•Ideal para unidades de 1, 2 y 3 dormitorios
CONTRIBUCION INMOBILIARIA $4836 X 3
PRIMARIA $1828 X 3
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